Rosemont/La Petite Patrie

Bel appartement lumineux situé au coeur du Vieux-Rosemont, au dernier étage d'une copropriété bien gérée. Il propose un espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, offrant une belle convivialité. L'aménagement intérieur, à la fois flexible et modulable, s'adapte facilement à vos besoins et à votre mode de vie.
Vous profiterez d'un balcon à l'avant ainsi que d'une grande terrasse à l'arrière, idéale pour vos moments de détente. Emplacement de choix, à proximité des commerces, cafés, parcs et services du quartier.
Walk Score : 92 | Bike Score : 100

LA PROPRIÉTÉ
0,* Bel appartement situé au dernier étage d'une copropriété bien gérée
0,* Espace de vie à aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger
0,* Aménagement intérieur modulable, s'adaptant facilement à vos besoins
0,* Balcon à l'avant
0,* Grande terrasse arrière, idéale pour profiter des beaux jours
0,LE QUARTIER -- VIEUX-ROSEMONT
0,* Situé sur une rue paisible et bordée d'arbres, à deux pas de la rue Masson
0,* À proximité immédiate de cafés indépendants, restaurants, boutiques locales et épiceries fines
0,* À quelques secondes de l'école primaire Saint-Jean-de-Brébeuf
0,* À quelques minutes à pied du parc du Pélican, du parc Molson et de la promenade Masson
0,* Quartier familial et vivant, reconnu pour sa convivialité et sa qualité de vie
0,* Proximité de nombreuses écoles, garderies, bibliothèques et services essentiels
0,TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ
0,* Accès rapide au réseau de bus menant aux stations de métro environnantes
0,* Pistes cyclables à proximité immédiate -- environnement idéal pour les cyclistes
0,* Stations BIXI et Communauto à quelques coins de rue
0,* Walk Score : 92 | Bike Score : 100
0,* Connexions efficaces vers le centre-ville et les grands axes routiers
0,À NOTER
0,* Copropriété indivise : mise de fonds minimale de 20 %, financement via la Caisse Desjardins Rosemont Petite-Patrie
0,* Taxes municipales, scolaires et assurance calculées selon la quote-part de 16.5 %
0,Les frais de condos comprennent : taxes scolaires et municipales, assurance de la batisse ainsi que fond de prévoyance (environ 5K actuellement) .
0,**Visite libre : dimanche 12 avril 2026 de 14 h à 16 h**

INCLUSIONS
Cuisinière électrique, four micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideaux et pôles à rideaux, luminaires, miroir de salle de bains, pharmacie de salle de bains.

EXCLUSIONS
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